با گسترش سريع و رو به رشد شهرها مسائل عمده اي مطرح مي شوند؛ مسائلي نظير تعيين مناطق مسكوني، تعيين محل احداث و بهره برداري از واحدهاي توليدي، اندازه بهينه شهر، سامان دهي ترافيك شهر، تعيين و استقرار مراكز ارائه كننده خدمات دولتي، سامان دهي مراكز آموزشي، مسائل مربوط به ترافيك و آلودگي هاي مختلف محيط زيست در شهر، مكان يابي استقرار مراكز فرهنگي، چگونگي توزيع امكانات شهري، روش هاي تأمين منابع مالي جهت اداره شهر، پديده مهاجرت و به دنبال آن حاشيه نشيني از جمله اين مسائل مي باشند.

مطالعاتي كه در زمينه مكان يابي و مسائل و مشكلات شهرنشيني در كشورهاي توسعه يافته اتفاق افتاده با اين مسائل در كشورهاي در حال توسعه كاملاً متفاوت است. در حقيقت بررسي و تحليل امور شهري، بخصوص اقتصاد شهري در جوامع با فرهنگ هاي متفاوت و نظام هاي اقتصادي مختلف يقيناً يكسان نيست. در شهرهاي با جمعيت بالاتر و فعاليت هاي شهري گسترده تر، نياز به منطقه بندي شهر است.

چگونگي تعيين مناطق نيز از جمله مطالعات شهري مي باشد.